Автор: Sergey Levchenko

100$ в месяц-это много или мало? Большинство скажет, что мало и будет отчасти право.
При сегодняшнем  уровне цен, данная сумма может показаться символической, не сильно влияющей на семейный бюджет. Мы можем легко потратить такие деньги, причем даже не вспомнив, на что именно.
В свою очередь хотел-бы предложить альтернативный взгляд на данную ситуацию.
Если допустим, взять те же 100$ в месяц и временной промежуток 20 лет, какие могут быть варианты использования?

1. Просто потратить. Как указанно выше, относительно небольшие деньги, их можно просто потратить и через 20 лет накопится 0$
2. Откладывать на счет. Если ежемесячно откладывать на простой банковский счет, то через 20 лет накопится 24.000$.
3. Откладывать на накопительный счет. Если ежемесячно откладывать на накопительный банковский счет (некоторые из банков предлагают на сегодня 1.55%-2% в год), то через 20 лет накопится 28.119$
4. Инвестировать. Можно помесячно вкладывать в сбалансированный инвестиционный портфель, включающий фонды акций, облигаций, недвижимости. Если средняя доходность такого портфеля 6 % в год*, то через 20 лет накопится порядка 45.600$
5. Инвестировать посредством leveraging. Согласно данной стратегии можно взять целевой инвестиционный займ и вложить в инвестиционный фонд (подобно тому как мы занимаем деньги, чтобы купить недвижимость). Если исходить из бюджета 100$ мес, то с учетом процента можно получить заем в 16.500$ с аммортизационной выплатой в течении 20 лет и инвестировать эту сумму в указанный выше портфель. Через 20 лет долг выплачен, а стоимость портфеля 53.000$
6. Инвестировать в детскую программу. Если у вас есть маленькие дети или внуки, которым бы вы хотели-бы подарить высшее образование, то наиболее эффективное применение ваших денег -открытие образовательной программы. О данной программе говорилось достаточно много, но давайте рассмотрим на нашем примере. Итак на 100$ месячный вклад:

• правительства Канады и Квебека добавят по 20$ и 10$ соответственно,
• инвестиционная компания для некоторых типов контратов может добавить бонус до 15$/месяц
• правительство Канады добавит в течение контракта дополнительную сумму до 2000$ (500$ при открытии, затем по 100$ каждый год)
  Все эти суммы инвестируются, и если учесть среднегодовую доходность портфеля 6% , то на 20й год накопится порядка 63.000$.

Итак, во всех 6 вариантах участвует одна и таже сумма-100$ в месяц– результаты, как вы видите, разные от 0$ до 63.000$.

Вместе с тем хотел бы заметить, что выбор той или иной стратегии может зависеть от финансовой ситуации, приоритетов, степени риска и других индивидуальных факторов.

Работа финансового консультанта заключается в том чтобы предложить наиболее подходящий для вашей ситуации вариант и подобрать наилучший продукт.

*Процент отдачи инвестиционных фондов является исторически усредненным за последние 20 лет.

О фонде коммерческой недвижимости я уже не раз упоминал на этом блоге, на страницах Нашей Газеты и журнала Остров.
Предлагаю вашему вниманию видеопрезентацию Paul Finkbeiner- президента фонда коммерческой недвижимости.

Инвестирование в фонд может быть доступно каждому:

• если хотите инвестировать единовременно-минимум 500$,
• если помесячно-минимум 25$.
• Если хотите вложить серьезную сумму, но нет возможности-существует специальный заем для инвестиций под низкий процент (3,5%-4%) в год.

По всем вопросам инвестирования в данный фонд, а также получения инвестиционного займа звоните мне 514.730-1991 либо пишите.

Ваш финансовый консультант-Сергей Левченко.