Недвижимость
Облигации
Что такое облигации?
Облигации-это инвестирование в долговые обязательства. Инвестором является дающий взаймы а заемщиком -в основном государство, муниципалитеты или очень солидные компании.
Как работают облигации?
Заемщик (выпускащий облигацию) обязуется выплатить инвестору фиксированные проценты к оговоренному сроку, кроме того вернуть номинальную стоимость облигации.
Облигации можно купить или продать ка акцию по рыночной цене, которая постоянно колеблется в зависимости от текущего банковского процента.
Кто покупает облигации?
Покупать облигации обычно предпочитают инвесторы, ищущие менее рискованные пути вложений, чем инвестированние в акции. Если заемщик (выпускающий облигацию) достаточно солиден и держит свои обязательства, то инвестор гарантированно получит положенные ему проценты плюс по окончанию срока -сумму капитала (первоначально инвестированной суммы).
Инвестирование в облигации не является гарантированным, поскольку цена облигации колеблется и инвестор может потерять деньги, если продаст облигацию раньше срока. Кроме того существует риск банкротства заемщика.(в случае, если заемщик-государство, это маловероятно).
Номинальная стоимость облигации-сумма займа, цена облигации в момент выпуска.
Номинальный процент-процент оговореный в контракте по выпуску облигации.
Срок-дата оговоренная в контракте, цогласно которой заемщик обязуется вернуть инвестору номинальную стоимость.
Как можно купить облигации?
Облигации можно приобрести при помощи финансового консультанта
Фонды
Что такое инвестиционные фонды?
Создание инвестиционного фонда может напоминать покупку дорогого подарка вскладчину, вместо покупки маленького подарка индивидуально.Вместо покупки какого-либо одного финансового продукта, люди инвестируют деньги централизованно в разлиные типы акций и облигаций одновременно. Профессиональный инвестор, который является менеджером фонда, активно упрявляет данным фондом, занимаясь этим полное время.
Как работают фонды?
Когда вы инвестируете в фонды, вы покупаете часть инвестиционного портфеля который включает различные акции и облигации. Соответсвенно вы имеете право на прибыль (или убытки) данного фонда.
Инвестиционные фонды обычно бывают трех категорий:
-Фонды, инвестирующие в акции
-Фонды, инвестирующие в облигации
-Сбалансированные фонды-инвестирующие и в акции и в облигации
Кто обычно покупает инвестиционные фонды?
Фонды являютця отличным финансовым инструментом для инвесторов любого типа. Они позволяют ивесторовать в большую гамму различных акций и облигаций, что во-первых снижает риск, во-вторых, нет необходимости иметь огромную сумму денег, для самостоятельной покупки всех акций и облигаций.
Кроме того, коммиссия менеджмента намного ниже, чем брокерские услуги при самостоятельной покупке.
Как можно купить инвестиционные фонды?
Инвестиционные фонды предлагаютця всеми финансовыми институтами (банки, страховые компании…), посредством финансовых консультантов.
Кому необходима страховка жизни?
Для справки.
Страховой капитал-сумма, выплачиваемая получателям в случае смерти страхуемого. Страховой капитал не является налогооблагаемым.
Ответ прост-почти каждый нуждается в страховании, возраст не играет роли-существуют жизненные страховки даже для детей. Хотел-бы остановиться на самых, на мой взгляд основных категориях категориях людей, особо нуждающихся в страховании:
Главы семей
Поскольку Вы являетесь ответственным за финансовое состояние Вашей семьи, а попросту кормильцем, то в случае смерти семья лишается основного дохода (причем навсегда), а значит текущих и долгосрочных планов.
Страхование жизни-возможность для Ваших близких продолжать жизненный ритм без потрясений (я имею ввиду финансовую сторону)а именно: продолжать оплачивать счета, погашать долги, дать образование детям, оказать помощь престарелым родителям итд.
Даже если Вы холосты, страхование жизни окажется необходимым для Ваших наследников в части оплаты оставшихся после Вас налогов, долгов и расходов на похороны.
Владельцы ипотечной недвижимости.
Жить в собственном доме-это непросто иметь крышу над головой. Существуют долговые обязательства перед банком, которые не аннулируются в связи со смертью. Страховой капитал может быть использован либо для выплаты месячных платежей, либо для погашения полной суммы долга. Приятно осознавать,что благодаря страхованию жизни Ваша семья может продолжать безбедное существование.
Важно!
В Канаде страховой капитал выплачивается не кредиторам (тем, перед кем у Вас долговые обязательства)а напрямую получателям (тем кого Вы указали в страховом полисе). Данная сумма не облагается налогом.
Владельцы предприятий или компаньоны.
Если Вы владелец компании, страхование жизни может предохранить наследников компании от долговых обязательств перед кредиторами и налоговыми службами.
Почему необходимо приобретать жизненную страховку?
Страхование жизни-механизм,позволяющий защитить Вашу семью, в случае,если произойдет непоправимое, а именно-преждевременная смерть.
Благодаря полученной страховой сумме Ваши близкие смогут реализовать намеченные планы (ведь жизнь не останавливается):
-выплатить долги
-выучить детей
-оплачивать счета
-оплатить налоги
-создать наследство
-и.т.д