REER (RRSP). Инвестируйте в недвижимость и списывайте с налогов.

Еще раз коротко о RRSP (REER).
Например:

  1. Вы зарабатываете -60.000$ в год
  2. В течение года с вас было удержано примерно 16.000$ налога
  3. Вы инвестируете в фонд недвижимости на сумму-10.000$
  4. Государство Вам возвращает 4.000$ .
  5. Таким образом, вы инвестировали в недвижимость 10000$, затратив всего 6000$.

Выгодно,правда?

Если у вас нет 10.000$-не беда, существует специальный REER (RRSP) заем под очень низкий процент.
Только торопитесь, время подачи деклараций по REER истекает 29 февраля, а бумажная процедура может занять не один день.
Ваш финансовый консультант-Сергей Левченко

(514) 730-1991

Как правильно распоряжаться деньгами? Поучительный фильм, рекомендую.

Случайно наткнулся в интернете на этот фильм. Запись сделана в России и в 2000г, моногое поменялось (нет уже банковского процента 30%, слабо развит институт страхования), но главная мысль мне очень понравилась:  -Управлять деньгами важнее, чем их зарабатывать-  и она применима к любой стране и к любому времени. Кроме того,  у нас в стабильной Канаде с ее финансовыми традициями значительно больше возможностей для реализации подобных планов.
Очень рекомендую досмотреть до конца и задуматься, осмыслить вашу собственную ситуацию.

Характеристикой богатства является время, в течение которого можно прожить, не работая. Акции, фонды, дивиденды, инвестиции,доходы, налоги, пенсии, страхование-если выбрать необходимое и грамотно скомбинировать, то получится богатство,но для реализации подобных планов необходима помощь специалиста. Если у вас есть вопросы и пожелания, приглашаю обсудить в комментариях либо по е майл или 514-730-1991.

Коммерческая недвижимость от 500$

Коммерческая недвижимость в КанадеБезусловно, коммерческая недвижимость является одним из лучших вложений, особенно в периоды, когда экономика нестабильна.

  • Доход от коммерческой недвижимости поступает из двух источников: ренты и прироста стоимости самой недвижимости (капитала)
  • Цена коммерческой недвижимости со временем может колебаться, но не значительно, поскольку не связана со спекуляциями на бирже.
  • Недвижимость можно “потрогать”, что делает ее также привлекательной для осторожных инвесторов.

Но, как известно в силу многих факторов данная инвестиция может быть доступна далеко не всем. Но как быть тем, кто хотел-бы вложить в коммерческую недвижимость, но не имеет для этого ни  достаточно большого капитала, ни времени, ни определенных знаний,  ни желания этим заниматься?
Такой альтернативой является паевый инвестиционный фонд, который специализируется на покупке, владением и управлением коммерческой недвижимостью.
Купив часть этого фонда (от 500$) вы становитесь совладельцем различных зданий и комплексов, принадлежащих фонду (офисные, жилые, индустриальные). Их порядка 300 по всей Канаде, команда высококлассных менежеров занимается изучением рынка, покупкой, управлением, продажей. Вы в стороне от этих хлопот.
Важный момент-данная инвестиция может быть зарегистрирована в государственных режимах RRSP (REER) и TFSA (CELI).
Если платите много налогов- инвестируйте в данный фонд и получите возврат ваших налогов при помощи RRSP.
Если не хотите платить налогов с дохода, полученного от коммерческой недвижимости-инвестируйте под режимом TFSA.
Если в данный момент нет денег-используйте займы: RRSP Loan или Investment Loan, которые сейчас имеют исторически низкий процент.
Помните, заявки на подачу деклараций RRSP (REER) за 2011 налоговый год истекают в конце февраля 2012. Не откладывайте на последний момент.
По всем вопросам относительно данной инвестиции (и любых других), инвестирования в RRSP (REER) и TFSA (CELI), получении RRSP Loan или Investment Loan обращайтесь ко мне 514.730-1991, или по  e-mail

Приглашаю вас оставить свои вопросы и комментарии.

 

Когда биржа нестабильна. 5 стратегий для инвестора

Когда рынки колеблются-хочется как-то повлиять на ситуацию, что-то исправить…
Опыт показывает, что в подобных ситуациях лучшее,что можно сделать-это не делать ничего….

Временные падения являются неотъемлемой частью данного способа зарабатывания денег. Если вы не любите рисковать, встретьтесь с финансовым консультантом, он подберет для вас оптимальный вариант.
На данном видео я хотел-бы представить 5 основных советов инвестору)

Что такое CELI (TFSA)?

Несомненно многие слышали о том что существует безналоговый накопительный счет CELI (TFSA)  на который можно класть до 5000$ (прим. авт. 6000$ в 2019)  ежегодно и сумма процентного прироста освобождена от налогов. Некоторые пожмут плечами и скажут “ну и что?”. Некоторым посоветуют в банке положить хотя-бы 100$ на банковский накопительный счет CELI (TFSA) под 0,15% и через год заработанные 15 центов не будут налогооблагаемыми -действительно “ну и что?”.

Вместе с тем если использовать действительно по назначению, то CELI является прекрасным элементом для долгосрочного накопления.

Давайте рассмотрим на примере:

Вам 45 лет ,вы имеете дом, но понимаете, что на пенсии расчитывать только на дом, как на источник дохода не придется, потому-что жилье необходимо и в пенсионном возрасте.
Итак, вы решили инвестировать некоторую сумму, предположим 5000$ в год. Ваш REER (RRSP) (мы его рассматривали в предыдущих темах) уже максимизирован, либо вы платите немного налогов, и REER вам не совсем интересен.

Таким образом инвестируем по 5000$  в год в течении 20 лет год, всего 100.000$
Если учесть, что инвестируется в сбалансированный портфель со среднегодовой доходностью примерно 6% в год, то через 20 лет получим примерно 195 000$.
Если в 65 лет вы захотите “снять” все эти деньги, то с заработанных 95.000$ придется заплатить почти 30 000$ налогов.

Можно-ли избежать налогообложения?
Можно и даже нужно, если инвестировать те же 5000$ в год в те же фонды, но уже под зонтиком государственного режима CELI. В данном случае, вся полученная сумма будет освобождена от налогов.
Здесь могут возникнуть вопросы: “а как это оформить?”, “куда вкладывать?”, “можно-ли воспользоваться деньгами раньше?”, “можно-ли не каждый год?”-все эти вопросы являются индивидуальными и решать их нужно индивидуально с квалифицированным финансовым консультантом.