Долги-одно из основных препятствий,которое отделяет многих от финансового благополучия. Но так уж заведено, особенно в развитых страна- без долгов никуда.
Несмотря на то, что долги нас окружают повсюду,(ипотека, автомобиль, кредитные карты, магазины итд) многие не знают, что существуют плохие долги и хорошие долги.
Обычная среднестатистическая канадская семья имеет ипотечный долг. Ипотечный долг-это хороший долг (позже объясню, почему). Но вместе с тем таже среднестатистическая семья имеет неоплаченный долг по кредитной карте- и это плохой долг. Итак,
▪ Хороший долг: долг, при помощи которого ваше состояние (капитал) увеличивается. Например: ипотечный долг, инвестиционный заем
▪ Очень хороший долг: долг, при помощи которого ваше состояние (капитал) увеличивается, а налоги уменьшаются. Например: специальный заем для пенсионной программы (RRSP loan, prêt REER)
▪ Плохой долг: Любой долг, который не увеличивает ваш капитал и не уменьшает налоги. Например: вы съездили по кредитной карте на Кубу, а затем платите проценты по кредиту.
Казалось бы, все очевидно: хороший долг-это хорошо. а плохой долг-плохо…
В реальности-же ситуация обратная-большинство канадцев, как огня боится хороших долгов (а если таковые есть, старается как можно быстрее от них избавиться) и, в тоже время, с легкостью «влезают» в плохие долги и держат их очень долго. Иногда встречаются семьми, которые изо всех сил стараются быстрее выплатить ипотеку в 2.95 % годовых и спокойно имеют 20.000$ долг на кредитной карте, платя только проценты 19.95% годовых. Не очень логично, правда? Правило: необходимо сначала избавиться от плохих долгов.
Многие хотели-бы поменять ситуацию: погасить плохие долги и начать создавать настоящий капитал при помощи хороших, но для этого нужны деньги, которые вроде-бы зарабатываются, но их катастрофически не хватает.
Что делать? Встретиться с толковым консультантом. Финансовый консультант проанализирует вашу ситуацию и, если возможно, поможет найти решение проблемы за счет оптимизации уже существующего денежного потока, который, как показывает практика, не всегда построен рационально.