Хорошие долги и плохие долги.

Долги-одно из основных препятствий,которое отделяет многих от финансового благополучия. 
Но так уж заведено, особенно в развитых страна- без долгов никуда.

Несмотря на то, что долги нас окружают повсюду,(ипотека, автомобиль, кредитные карты, магазины итд) многие не знают, что существуют плохие долги и хорошие долги.

Обычная среднестатистическая канадская семья имеет ипотечный долг. Ипотечный долг-это хороший долг (позже объясню, почему). Но вместе с тем таже среднестатистическая семья имеет неоплаченный долг по кредитной карте- и это плохой долг.
 Итак,

▪    Хороший долг: долг, при помощи которого ваше состояние (капитал) увеличивается.
Например: ипотечный долг, инвестиционный заем

▪    Очень хороший долг: долг, при помощи которого ваше состояние (капитал) увеличивается, а налоги уменьшаются.
Например: специальный заем для пенсионной программы (RRSP loan, prêt REER)

▪    Плохой долг:  Любой долг, который не увеличивает ваш капитал и не уменьшает налоги. 
Например: вы съездили по кредитной карте на Кубу, а затем платите проценты по кредиту.

Казалось бы, все очевидно: хороший долг-это хорошо. а плохой долг-плохо…

В реальности-же ситуация обратная-большинство канадцев, как огня боится хороших долгов (а если таковые есть, старается как можно быстрее от них избавиться) и, в тоже время, с легкостью «влезают» в плохие долги и держат их очень долго. Иногда встречаются семьми, которые изо всех сил стараются быстрее выплатить ипотеку в 2.95 % годовых и спокойно имеют 20.000$ долг на кредитной карте, платя только проценты 19.95% годовых. Не очень логично, правда?  Правило: необходимо сначала избавиться от плохих долгов.

Многие хотели-бы поменять ситуацию: погасить плохие долги и начать создавать настоящий капитал при помощи хороших, но для этого нужны деньги, которые вроде-бы зарабатываются, но их катастрофически не хватает.

Что делать?  Встретиться с толковым консультантом.  Финансовый консультант проанализирует вашу ситуацию и, если возможно,  поможет найти решение проблемы за счет оптимизации уже существующего денежного потока, который, как показывает практика, не всегда построен рационально.