Тенденция микро-кондо «стучится» к нам в город.

Увеличение цен на недвижимость, которое мы наблюдаем год за годом значительно затрудняет процесс покупки, особенно для первого покупателя. Этот факт а также возросший интетрес к экологии дали толчок к появлению так называемых «микро-кондо» которые представляют собой мини-квартиры площадью в  350 кв. футов (эквивалент стоянке на 2 легковых автомобиля).
Пространство в данном проекте максимально оптимизировано , не пропадает ни одного сантиметра. Если вам кажется, что ваша квартира забита до отказа, лягте на пол и посмотрите в сторону потолка-перед вами предстанут огромные просторы, успешно используемые создателями новой концепции жилья.

Данная тенденция в Монреале пока еще нова но у нее большое будущее. К примеру, в некоторых районах города при цене за кв фут 250$, стандартная квартира обойдется в 250.000 и выше, что не каждому по карману. Микро кондо-же обойдется в 87.500, что является более доступным для многих слоев населения, в частности для молодых людей. (При покупке с опцией страхования первоначальный взнос составит всего 4375$ (сопоставимо с покупкой автомобиля). Таким образом можно сравнительно недорого жить в городе, избегая многочисленных автомобильных пробок.

Микро-кондо имеет свое начало в Китае, где демографическая ситуация и индустриализация дали толчок довольно интересным идеям по оптимизации пространства. На нижеприведенном видео рассказывается как молодой архитектор из Конг-Конга используя творческий подход к проблеме малого жилья, получает от своей небольшой комнаты столько бытовых благ, сколько вряд-ли получишь от большой квартиры.

Микро-жилье очень популярно в Ванкувере, где цены на недвижимость достигли астрономических размеров. Там часто можно встретить дома площадью меньше чем шале в  у нас в Квебеке -12Х12 футов (воистину размер садового домика). У данных домов большое преимущество-они сравнительно недороги.

Если вас заинтересовала эта тема-не пропустите передачу о микро-кондо на канале RDI 29 января 2011 19.30.

материал любезно представлен моим партнером-инвестором по недвижимости -Ghislain Larochelle

С уважением, Сергей Левченко